투자부동산이란?
✅ 투자부동산, 공정가치평가와 손익 반영의 진짜 의미1. 투자부동산이란 무엇인가?회계에서 말하는 **투자부동산(Investment Property)**이란,기업이 자기 사업에 사용하기 위해 보유하는 부동산이 아니라,임대수익을 얻거나 시세차익을 목적으로 보유하는 부동산을 말합니다.즉, 다음과 같은 목적이라면 투자부동산으로 분류합니다:외부에 임대해서 매달 임대료를 받기 위한 건물되팔아서 시세차익을 얻으려는 토지아직 건설 중이지만 임대용으로 계획된 부동산반대로 본사 사옥이나 공장처럼 직접 사용하는 건물은 투자부동산이 아니라 유형자산입니다.또한 건설업체가 팔려고 보유 중인 아파트는 재고자산이지 투자부동산이 아닙니다.2. 투자부동산의 회계처리: 원가모형 vs 공정가치모형투자부동산으로 분류된 자산은 기업이 선택한 ..
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2025. 4. 7. 22:59
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